Beheer en verkoop verspreid provinciaal bezit
Met 'verspreide eigendommen' worden alle onroerende zaken in eigendom van de rechtspersoon provincie Zuid-Holland bedoeld, voor zover deze niet behoren tot een project of een opgave of noodzakelijk zijn voor de uitoefening van publieke provinciale taken en ook niet uit strategische overwegingen in portefeuille gehouden moeten worden. Het betreft veelal relatief kleine, niet zelfstandig te exploiteren kavels, die verspreid in de provincie liggen. Deze gronden zijn in het verleden vaak aangekocht voor een provinciaal of een rijksdoel, maar zijn na realisatie als ‘restgrond’ in bezit van de provincie gebleven.
Verspreide eigendommen zonder functie voor de provinciale bedrijfsvoering of zonder provinciaal strategisch belang worden door de provincie verkocht, met als belangrijkste uitgangspunten marktconformiteit en level playing field. In de tussentijd kan de grond beheerd worden via huur, pacht of anderszins.
In 2020 is circa 25 ha aan verspreid bezit verkocht voor een totaalbedrag van € 0,3 mln. De waarde die het verspreid bezit vertegenwoordigt, wordt stille reserveomvang genoemd en wordt vanaf 2015 berekend op basis van een geschatte gemiddelde m2 prijs bij verkopen verspreid bezit. De geschatte opbrengst van verkochte gronden zijn in de Jaarrekening 2020 opgenomen op basis van geschat oppervlak van 180 ha en een geschatte m2 prijs van € 2,50. Door deze berekeningsmethode komt de geschatte omvang in de Jaarrekening 2020 uit op ongeveer € 4,5 mln.
In 2018 is gestart met een analyse van alle verspreide provinciale eigendommen. Dit is een technisch complexe opgave met veel uitzoekwerk. Het gaat om snippers van enkele vierkante meters tot ruim 10 ha. Omdat er ook veel juridische aspecten zitten aan deze opgave is het zaak om dit zeer zorgvuldig uit te voeren. In 2019 is een plan van aanpak opgesteld en een projectgroep van start gegaan waarin samen met de Dienst Beheer Infrastructuur wordt onderzocht welke percelen afgestoten kunnen worden. Als pilotproject wordt de gemeente Goeree-Overflakkee ter hand genomen. De resultaten zijn door alle coronamaatregelen in 2020 vertraagd.
Een analyse met behulp Geografische Informatie Systeem (GIS) levert op dat er ongeveer 180 ha verkocht kunnen worden. Deze 180 ha bestaat uit circa 700 kadastrale percelen.